Apartamento de 159 m² com 2 quartos em Michigan, Itaim Bibi: R$ 2,3 mi
R$ 2.267.000
R$ 14.266/m²
- 159 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Tess Brooklin
- Metrô Campo Belo a 200 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 661.000 em 05/11/2026 (de R$ 2.928.000 para R$ 2.267.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.267.000
- Imóvel HouseR$ 2.267.000
Descrição
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
