Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 20.784/m² · condomínio R$ 663 · IPTU R$ 200
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio On Loefgreen
- Metrô Santa Cruz a 270 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.019/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.028/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
- UrbangrupoR$ 550.000
Descrição
Uma oportunidade para morar ou investir na Vila Mariana, em um endereço que reúne mobilidade, conveniência e um estilo de vida contemporâneo. Este studio de 26 m² no Leaf Loefgren Studios, empreendimento recém-entregue pela SKR, oferece a liberdade de criar um espaço personalizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Novo e entregue no contrapiso, o apartamento permite escolher acabamentos, planejar a marcenaria e desenvolver uma decoração de acordo com as necessidades de quem vai morar ou com o perfil do público que se pretende atender. Uma vantagem para quem deseja aproveitar cada metro quadrado com inteligência, funcionalidade e personalidade. A localização é um dos principais atrativos. Na Rua Loefgren, próximo ao Hospital São Paulo e à estação de metrô de mesmo nome, da Linha 5-Lilás, o condomínio está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e transporte público. A proximidade com a Unifesp e com importantes instituições de saúde cria um ambiente especialmente interessante para profissionais da área médica, residentes, estudantes e pessoas que buscam moradia prática, com deslocamentos reduzidos e facilidade para organizar a rotina. Para quem procura investir, essa característica representa um diferencial relevante. A região oferece um público diversificado para locações convencionais ou mobiliadas, além de potencial para estadias de curta duração, inclusive por plataformas como Airbnb, conforme as …
