Apartamento de 150 m² com 4 quartos na Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 18.667/m² · condomínio R$ 2.300
- 150 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ANA ELISA
- Metrô Marechal Deodoro a 170 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 45% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.756/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.895/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Ótima oportunidade para você que deseja morar bem em Higienopolis, 190m muito bem distribuídos em sala para 3 amplos ambientes bem iluminados e lavabo, 4 quartos amplos com armários ( sendo 1 suíte), cozinha ampla com copa e armários área de serviço ampla e bem iluminada. Planta quadrada que permite alterações e possui 2 vagas paralelas ao lado do elevador. O condomínio passou por uma ampla atualização ampla área verde com um ótimo hall de entrada, salão de festas, espaço gourmet, academia, horta, playground e quadra renovados e mesmo com tudo isso o condominio é abaixo da media do bairro A sua localização é expecional na Albuquerque Lins entre a AL Barros e Baronesa de Itu que oferece um amplo comércio, próximo tembém ao Red House International School Higienópolis e ao Colégio Equipe, e a Congregação Mekor Haim e ao lado do prédio ainda há um mini carrefour e Academia Fit isso sem falar que está há 2 quadras do metro. Venha Conhecer e se apaixonar!
