Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Alameda dos Jurupis, Moema: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.200
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Arte Arquitetura Moema
- Metrô Moema a 420 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.553/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Oportunidade Exclusiva! O condomínio mais cobiçado de Moema. Encante-se com este belíssimo apartamento de 91m², totalmente reformado com sofisticação, conforto e bom gosto. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude e integração dos ambientes: 2 dormitórios, sendo 1 suíte elegante + escritório; Sala de estar ampla e iluminada, integrada à varanda gourmet envidraçada; Cozinha americana com ilha, criando um espaço único e acolhedor, ideal para receber; Banheiros modernos e armários planejados de alto padrão ; Acabamentos refinados, excelente incidência de luz natural e ar-condicionado em todos os ambientes. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, referência em Moema, e oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscinas adulto e infantil com deck molhado Piscina coberta climatizada com raia de 25m Fitness center com pé-direito duplo Spa com sauna e sala de massagem Salão de festas com espaço gourmet e terraço Salão de jogos Espaço Kids e playground Churrasqueira e área de festas externas Lavanderia compartilhada Mini mercado no condomínio Portaria 24h e serviço de concierge Localização privilegiada, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, cercado por cafés, restaurantes, supermercados e comércio sofisticado. Um imóvel impecável e pronto para morar. Agende sua visita coma corretora Paula Neves e se encante pelo seu novo lar!
