Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Ipiranga: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 9.250/m² · condomínio R$ 982 · IPTU R$ 414
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON DU PARC
- Estação Ipiranga a 2 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.947/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.765/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 740.000
- Ganan ImóveisR$ 750.000
- ShisanR$ 797.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas. Tem sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. Os anúncios mencionam sacada na sala e na suíte; um deles também cita ar-condicionado e depósito no subsolo. O edifício Maison Du Parc oferece piscinas, churrasqueira, salão de festas, playground e academia. Um anúncio informa quatro apartamentos por andar. Fica próximo ao Museu do Ipiranga, em uma região com restaurantes, escolas, hospitais e faculdades.
