Casa de 1.026 m² na Rua Professor Ernest Marcus, Pacaembu: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 11.696/m² · IPTU R$ 10.358
- 1.026 m²
- 12 vagas
- Metrô Paulista a 400 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 88 dias, desde 07/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.000.000
Descrição
Casa no bairro Pacaembu com 1026m² área construída, 12 vaga(s), 10 banheiro(s), escritório, depósito, ar condicionado, reformado (a), varanda, elevador. Informações do corretor associado Em uma das ruas mais preservadas do Pacaembu, esta propriedade reúne atributos cada vez mais raros em São Paulo: 756 m² de terreno, 1026 m² de área construída, 12 vagas de estacionamento, elevador e uma configuração que permite tanto ocupação imediata quanto uma nova leitura arquitetônica. O edifício é isolado, ocupa uma esquina em rua tranquila e arborizada, paralela à Avenida Pacaembu, e passou por atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas. Sua estrutura sólida e a configuração dos ambientes oferecem grande flexibilidade para diferentes projetos, reduzindo significativamente o custo de futuras adaptações. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta atualmente com: • Térreo: 6 salas • 1º andar: 5 salas • 2º andar: 2 salas amplas, facilmente adaptáveis Ao todo, são 11 banheiros, refeitório, copa de apoio em todos os andares, elevador, depósitos, lavanderia, guarita e 12 vagas de estacionamento. A configuração atual atende com eficiência operações institucionais de baixa interferência, como family offices, consultorias, escritórios de arquitetura, empresas de tecnologia, produtoras, institutos, fundações, clínicas de agenda controlada e sedes administrativas. Ao mesmo tempo, oferece uma base excepcional para projetos contemporâneos de reinterpretação arquitetônica, preser…
