Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Templários, Vila Formosa: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 250
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ACCANTO
- Estação Oratório a 2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.366/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios e varanda gourmet a venda. Localização privilegiada, a 800 metros do Shopping Anália Franco e do Ceret. Bairro com infraestrutura de bancos, escolas, colégios, universidade, shoppings e grande opção de comercio e lazer. Apartamento com 104m² distribuídos em 3 quartos, sendo uma suíte (com armários planejados), varanda gourmet, sala integrada a cozinha, cozinha com armários planejados e mesa em formato de ilha (mármore), 2 banheiros e 1 lavabo, lavanderia com armários e 2 vagas de garagem. Piso em assoalho nos quartos e sala, porcelanato na cozinha e banheiros. O condomínio conta com ampla área de lazer: sauna, área fitness, piscina adulto e infantil, 2 salões de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de esportes, playground, brinquedoteca e área pet.
