Apartamento de 222 m² com 4 quartos na Avenida Açocê, Moema: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.910/m² · condomínio R$ 3.400
- 222 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio GREEN VILLAGE
- Metrô Moema a 740 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 222 m² na Avenida Açocê, em Moema, com quatro dormitórios, três suítes e três vagas. A planta inclui salas de estar, jantar e TV, home office, sacada, copa, cozinha com armários, lavanderia e dependência de empregada completa. O anúncio também menciona sol durante o dia e ambientes iluminados e arejados. O Green Village foi construído em 1988. O condomínio tem academia instalada em um mezanino reformado, salão de festas e área verde de convivência. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 740 metros. O anúncio cita comércio, restaurantes, padarias, o Shopping Ibirapuera e parques nas proximidades.
