Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 2.308
- 210 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Canadá
- Metrô Marechal Deodoro a 760 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 41% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.521/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento 3 dormitórios a venda na Barra Funda. Na Conselheiro Brotero, para Investidor, imóvel alugado.. Quer morar em um apto aconchegante, espaçoso, todo reformado, janela anti ruido nos ambientes e ar condicionado, luz de presença... pertinho do Shopping Higienópolis e toda a estrutura para uma nova qualidade de vida? Venha conhecer esse apartamento que, além da excelente localização, tem todo o charme dos imóveis do bairro. São 3 dormitórios, living amplo e claro para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, luminosidade para muitas plantas e 1 vaga de garagem. Fica próximo ao metrô Marechal. Aprecie a beleza das praças em seu entorno e curta a beleza deste bairro!!
