Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 10.345/m² · condomínio R$ 1.500
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BARÃO DE IBITINGA
- Metrô Fradique Coutinho a 480 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.675/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.996/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Venha fazer parte dessa magnífica vista, apreciando desde o Jardim Paulistano até a Consolação, com os arranhas céus da Av Paulista! Apartamento face norte, a 650m da estação Fradique Coutinho do metrô, com 116m2 de área útil, 3 dormitórios e 1 vaga! A região está em transformação, contendo ao redor, nada mais que novos e sofisticados empreendimentos residenciais e comerciais da Av Rebouças e suas imediações! A fachada... um charme a parte, com tijolos em cerâmica! O piso? O tão valorizado taco de madeira original, em todo o apartamento! Amplo living, iluminado por amplos panos de vidro e agraciado pela vista, além de lavabo, um diferencial! A estante de madeira, é cenário para imagens de projetor instalado no teto. O pé direito alto em todos os cômodos, principalmente na cozinha, traz ventilação, sem a necessidade de instalação de aparelho de ar condicionado. Armários planejados na cozinha, com espaço de bancada para refeição. A área de serviço, com saída para o hall, contém cômodo e banheiro. Os amplos dormitórios, são também iluminados pelas amplas esquadrias com vidro. A marcenaria sofisticada, entrega armários planejados nos dormitórios, com portas em madeira e vidro, em distribuição interna prática e moderna. O condomínio possue duas unidades por andar, portaria virtual, além de presencial em horário comercial. Uma vaga fixa e coberta, no subsolo. Ao redor, para sua comodidade, Academia Smart Fit, Droga Raia, Extra, entre restaurantes, boutiques e outros, do bairro de P…
