Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Espírito Santo, Aclimação: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · condomínio R$ 373 · IPTU R$ 186
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Vergueiro a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 80 m² na Rua Espírito Santo, com três dormitórios: dois amplos e um menor. Tem sacada e churrasqueira. O anúncio menciona condomínio de baixo custo, interfone e prédio de dois andares sem elevador. Fica na Aclimação, próximo ao Parque da Aclimação, com comércios, serviços e colégios na região. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,1 km. Há registro de uma venda no prédio em 2022.
