Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Rua Dr Penaforte Mendes, Bela Vista: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 350
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Facto Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: Vitória Flats já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 180 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 99 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vitória FlatsR$ 480.000
Descrição
Descubra o seu novo lar no coração da Bela Vista, São Paulo! Este aconchegante studio localizado no empreendimento Facto Paulista possui 24 m² de área total, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 dormitório e 1 banheiro social, este imóvel é perfeito para jovens profissionais ou como investimento. Aproveite a localização privilegiada, próxima a diversas opções de lazer e transporte. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos da cidade!
