Apartamento de 242 m² com 4 quartos na Alameda Lorena, Cerqueira César: R$ 4 mi
R$ 3.999.000
R$ 16.525/m² · condomínio R$ 5.164 · IPTU R$ 1.700
- 242 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Consolação a 940 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 618 dias, desde 26/02/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 133 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.439/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.460.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 3.999.000
- RemaxR$ 3.999.000
- Lello ImóveisR$ 4.200.000
- NortearesR$ 4.300.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.460.000
Descrição
O Jardim América é um bairro nobre da zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. Forma parte da região da cidade conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte do distrito do Jardim Paulista, administrado pela subprefeitura de Pinheiros.Projetado pelos ingleses Barry Parker e Raymond Unwin, o bairro foi o primeiro projeto imobiliário brasileiro baseado no modo cidade-jardim. O projeto foi encomendado pela City of São Paulo Improvements and Freehold Company Limited, também sediada na Inglaterra, que fez um loteamento voltado para o público de alto poder aquisitivo. Horacio Belfort Sabino, consogro de Cesário Cecílio de Assis Coimbra e sócio da Cia. City em vários empreendimentos, foi proprietário de extensas áreas nessa região, inclusive as que formam, atualmente, o bairro de Cerqueira César, parte delas legadas por seu sogro Afonso Augusto Milliet e parte adquirida de terceiros. Essa experiência de urbanização tinha como preocupação oferecer uma alta qualidade de vida aos moradores, por meio de residências instaladas em grandes terrenos ajardinados, dispostos em ruas arborizadas de traçado curvilíneo.Inicialmente, tratava-se de uma propriedade dos coronéis Joaquim e Martim Ferreira da Rosa, com uma área de 1 091 118 m². O projeto inicial do bairro previa uma grande praça central com quatro ruas em diagonais, jardins internos privativos (que integrariam os terrenos) e uma avenida principal de acesso aos mesmos. Tal ideia, contudo, enfrentou objeções n…
