Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Camberra, Vila Formosa: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 8.718/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 217
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Chicago
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.625/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 680.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Vila Formosa! Este lindo apartamento no Condomínio Chicago possui 78 m² de área útil e está pronto para morar. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha com móveis planejados; Ambientes bem distribuídos, modernos e funcionais; 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada , a apenas 400 metros da futura Estação Anália Franco do Metrô , um fator que proporciona mais mobilidade e excelente potencial de valorização imobiliária. Outro destaque é o excelente custo-benefício: condomínio e IPTU somam aproximadamente R$ 1.500,00 mensais , além de um preço extremamente competitivo, por menos de R$ 700 mil . Lazer completo no Condomínio Chicago O condomínio oferece infraestrutura para toda a família: Piscina; Quadra poliesportiva; Playground; Salão de festas; Salão de jogos; Churrasqueira; Sauna; Mercadinho interno. Localização privilegiada na Vila Formosa Morar na Vila Formosa é ter qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com fácil acesso ao Shopping Anália Franco , Parque CERET , Hospital São Luiz Anália Franco , supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias e diversas opções de transporte público. Se você procura um apartamento reformado , com 3 dormitórios , suíte , móveis planejados , lazer completo e excelente localiza…
