Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Rua Leandro Dupré, Vila Clementino: R$ 2,7 mi
R$ 2.730.000
R$ 16.154/m² · condomínio R$ 1.821 · IPTU R$ 800
- 169 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio DUPRET
- Metrô Hospital São Paulo a 270 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.096/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.730.000
- LopesR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 169 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Santa Cruz. Apresentamos um projeto sofisticado com previsão de entrega para abril de 2025, oferecendo uma variedade de opções de metragens entre 122m², 141m² e 169m². Os apartamentos podem contar com 2 a 4 suítes e 2 ou 3 vagas de garagem, além de depósito e hall social privativo para garantir conforto e exclusividade aos moradores. O valor do anúncio refere-se à unidade 21 com 169 m², variando de acordo com a metragem, prumada e. Conta ainda com terraço e lavabo. Localizado de forma estratégica e privilegiada, entre duas estações do metrô (Santa Cruz e Hospital São Paulo), este empreendimento está próximo ao Parque Ibirapuera e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para seus residentes. A área comum é um verdadeiro oásis urbano, contemplando uma variedade de comodidades e serviços. Desde um totem para carregamento de carro elétrico até a captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardins, o empreendimento busca promover sustentabilidade e inovação. Além disso, os moradores terão à disposição salão de festas, brinquedoteca, lounge, fitness, pet place, churrasqueira, quadra recreativa, sala de massagem, piscina coberta com raia de 25 metros e spa, entre outros. Destacamos que as imagens presentes no anúncio são do apartamento decorado, proporcionando uma visã…
