Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Luís Góis, Vila Clementino: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 17.021/m² · condomínio R$ 1.470 · IPTU R$ 850
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Hospital São Paulo a 680 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 300 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 32% acima do mercado. Comparamos com 188 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.178/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento à venda com 94 m², totalmente reformado, em localização estratégica a apenas 400 metros do metrô. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro amplo, além de planta funcional que integra a sala de estar à varanda, valorizando o convívio social e o aproveitamento dos espaços. A cozinha planejada, com armários de qualidade e iluminação natural, garante praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento dispõe de entradas independentes, vista livre e ventilação cruzada, além de acabamentos de alto padrão. Conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas e infraestrutura pet friendly. O condomínio oferece lazer completo com piscina, jacuzzi, academia, churrasqueira e salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e segurança com portaria 24h. Localizado em região valorizada, próximo a supermercados, escolas, farmácias e ao comércio local, o imóvel alia sofisticação, funcionalidade e mobilidade urbana, com acesso rápido às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça este apartamento que reúne modernidade, conforto e localização privilegiada. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valor…
