Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Avenida Senador Casimiro da Rocha, Vila Mariana: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 20.611/m² · condomínio R$ 1.048
- 131 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Apogee
- Metrô Praça Da Árvore a 470 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.084/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento 131 M2² vista LIVRE Vila Mariana SP 3 Suítes 4 banheiros 3 vagas escritório e varanda gourmet integrada Aceita e estuda permuta Localização estratégica e valorizada Aproximadamente 500 m do metrô Praça da Árvore Próximo ao Parque Ibirapuera Região arborizada com comércio completo Vista livre permanente e muita privacidade Reformado com projeto de arquiteto Acabamentos e marcenaria de alto padrão Ar-condicionado em todos os ambientes 3 suítes Escritório (home office) Sala ampla integrada à varanda Excelente iluminação e ventilação 3 vagas de garagem (2 livres) Depósito privativo Torre única 17 andares Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! www.lopesbarao.com.br Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!
