Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Eca De Queiroz, Vila Mariana: R$ 869 mil
R$ 869.000
R$ 7.900/m² · condomínio R$ 1.725 · IPTU R$ 165
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Paraíso a 590 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.551/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 869.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 947.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com três dormitórios, sendo uma suíte. Um dos anúncios descreve o terceiro dormitório como reversível, com possibilidade de uso como escritório ou sala de TV. A sala tem sacada e espaço para dois ambientes; outro anúncio menciona três salas. O imóvel também conta com cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. Há armários embutidos, conforme um dos anúncios, e duas vagas de garagem. O edifício tem estilo neoclássico e oferece salão de festas, academia e portaria 24 horas; um dos anúncios também cita piscina e playground. Fica na Rua Eça de Queiroz, na Vila Mariana, perto da estação Paraíso, a cerca de 592 metros. Os anúncios citam ainda proximidade de outras estações da região, hospitais, escolas e comércio.
