Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Capitão Prudente, Pinheiros: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 35.211/m²
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 350 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 86% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.352/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.758/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ImobzR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Capitão Prudente, 209 - Pinheiros - São Paulo - SP Localizado no vibrante bairro de Pinheiros, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos, sendo um deles suíte, o imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor. A varanda proporciona um ambiente adicional para relaxamento e lazer. Além disso, o condomínio conta com uma academia, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Para quem utiliza transporte público, a proximidades das estações Fradique Coutinho e Faria Lima é um grande diferencial, facilitando o deslocamento pela cidade. A região também é rica em áreas verdes, com parques como a Praça Gastão Vidigal, Praça Guilherme Kwall e Praça Adolfo Bloch, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. A presença da Unip nas redondezas é uma vantagem adicional para estudantes ou profissionais que buscam proximidades com instituições de ensino. Este apartamento em Pinheiros é uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com todas as comodidades e facilidades ao alcance.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026