Apartamento de 424 m² com 3 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 7,2 mi
R$ 7.200.000
R$ 16.981/m² · condomínio R$ 6.258 · IPTU R$ 1.760
- 424 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Prédio HELENITA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 650 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.530/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.200.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.200.000
- UrbangrupoR$ 7.295.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 7.300.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 7.300.000
- BlogimóvelR$ 7.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.300.000
Descrição
Apartamento recém reformado, em andar baixo (mas com boa vista), sistema de iluminação sob gesso e por meio de spots, piso em tacos de madeira e porcelanato, porta pivotante de entrada e 424m2 de área útil em planta (ocupa 1 andar inteiro). Dispõe do seguinte design interno: hall de entrada (fora da área interna do apartamento), living principal com evidente capacidade de inúmeros ambientes amplos e demarcados, escritório e/ou sala de cinema com persianas externas e acesso ao living principal através de portas deslizantes, sala de jantar com acesso para o living e cozinha, a última também por portas deslizantes, cozinha tradicional com armários, nichos, bancadas, cuba dupla, ilha gourmet (com cooktop a gás de 5 bocas e outra cuba dupla) e 3 acessos (ao living principal, à sala de jantar e à área de serviço), lavabo, 3 suítes com persianas externas e banheiros com espelho, box, duchas e nicho na área de banheiro, sendo que a suíte principal dispõe de hidromassagem para duas pessoas, pias individuais e revestimentos em "mármore", ensolarada área de serviço e dependências completas para empregados. Disponibiliza 3 vagas cobertas. Lazer e Infraestrutura: hall de entrada, jardim com carpas e portaria 24hrs com clausura para pedestres e veículos. Próximo dos Colégios Rio Branco e Nossa Senhora de Sion, Faculdade FAAP, Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e Estádio Pacaembu.
