Apartamento de 62 m² com 1 quarto na Rua Santo Amaro, Bela Vista: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 6.935/m² · condomínio R$ 940
- 62 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Deborah
- Metrô Japão-Liberdade a 510 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.271/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com um dormitório, sala integrada à cozinha americana, banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio descreve a cozinha como funcional e o espaço como bem planejado. O imóvel fica no Condomínio Edifício Deborah, na Rua Santo Amaro, na Bela Vista. O prédio foi construído em 1978. A estação Japão-Liberdade, da Linha 1-Azul, está a cerca de 510 metros, segundo os dados do imóvel. A localização também permite acesso a serviços e comodidades da região. O anúncio não informa áreas de lazer, posição do apartamento no edifício ou detalhes sobre o acabamento do banheiro.
