Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Avenida Jandira, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.848.000
R$ 15.529/m² · condomínio R$ 2.247 · IPTU R$ 98
- 119 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DOS AICÁS
- Metrô Moema a 750 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 251 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.022/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.425/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.848.000
- R Santos ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Moema - Edifício localizado em Moema (índios) - tem excelente área de lazer com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, playground, salão de festas churrasqueira, portaria 24 horas, fica próximo aos melhores colégios do bairro, tais: Itatiaia, Catamarã, Mobile, CONSA, Lourenço Castanho, clubes de lazer como o Monte Líbano, Sírio Libanês, Armênio, parque do Ibirapuera, parque da Bicicletas, uma gama de serviços como restaurantes, academias, supermercados, hortifrutis, bancos, clinicas, hospitais, shopping Ibirapuera, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas e às principais avenidas Ibirapuera, Indianópolis, República do Líbano, Hélio Pellegrino, Brig. Faria Lima e outras. Apartamento com planta bem distribuída, face norte, planta original, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com ambientes de estar e jantar, terraço com vista para a área de lazer, copa e cozinha integradas com armários, área de serviços e dependências de empregada, Duas vagas na garagem. Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade de São Paulo. Localizado na zona sul, próximo ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. É conhecido por seu perfil residencial de alto padrão, com prédios modernos, ruas arborizadas e forte presença de comércio e serviços. É um bairro sofisticado, organizado e com clima agradável, muito procurado por famílias, executivos e investidores. O bairro é atendido pela L…
