Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Avenida Paulista, Vila Mariana: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 17.155/m² · condomínio R$ 1.470 · IPTU R$ 250
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Residencial Pauliceia
- Metrô Trianon-Masp a 360 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.712/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.570/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 995.000
Descrição
Apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte e lazer completo na Vila Mariana! Próximo ao metrô ! Charmoso e aconchegante, este apartamento de 58 m² apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Possui sala de estar e jantar integradas, com iluminação planejada e elegante piso de madeira, além de uma agradável varanda que proporciona um espaço adicional de convivência. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados, 2 banheiros, cozinha equipada com armários sob medida e 1 vaga de garagem. Os ambientes valorizam o conforto, a praticidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. Conta ainda com portaria 24 horas e gerador, proporcionando segurança, tranquilidade e praticidade para o dia a dia dos moradores. Localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e serviços. A proximidade com as estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, a Avenida Paulista e o Shopping Pátio Paulista proporciona excelente mobilidade e conveniência, com fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!
