Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Clodion, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.220.000
R$ 7.176/m² · condomínio R$ 1.940 · IPTU R$ 7.721
- 170 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 370 dias, desde 29/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 176 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.993/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.626/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.220.000
Descrição
🌿 VIVA O PRIVILÉGIO DE MORAR COM SOFISTICAÇÃO E NATUREZA NA VILA ANDRADE 🌿 ✨ Se você busca espaço, elegância e lazer completo, este incrível apartamento de 170m² no Condomínio Passarim é simplesmente apaixonante! 💎 Um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto e qualidade de vida se encontram em um dos endereços mais desejados da região. 🏠 Destaques do imóvel: ✔️ 170m² muito bem distribuídos ✔️ 3 suítes amplas 🛏️🛁 privacidade e conforto para toda a família ✔️ Suíte master aconchegante, perfeita para relaxar 🌙✨ ✔️ Sala ampla para estar e jantar, com ambientes integrados 🛋️🍷 ✔️ Sacada gourmet com churrasqueira 🔥🍖 espaçosa, ventilada e com vista encantadora para a piscina e áreas verdes 🌳💦 ✔️ Cozinha funcional e bem planejada 🍽️ ✔️ Área de serviço independente + dependência de apoio 🏊♂️ Lazer de clube no Condomínio Passarim: 💪 Academia moderna e equipada 🏊 Piscina adulto e infantil 🏊♀️ Piscina semiolímpica aquecida 🔥 Sauna seca 🎉 Salão de festas elegante 🎮 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Bosque privativo exclusivo, perfeito para caminhadas e momentos de paz em meio ao verde 🔐 Segurança e tranquilidade: ✔️ Portaria 24h ✔️ Condomínio muito bem cuidado ✔️ Ambiente familiar e acolhedor 📍 Localização privilegiada Vila Andrade 🚗 Fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi e Francisco Morato 🛍️ Próximo a shoppings 🏫 Escolas renomadas 🥐 Padarias, supermercados e restaurantes a poucos minutos 💎 Um imóvel completo para quem valoriza espaço, confort…
