Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Madre Cabrini, Vila Mariana: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 29.565/m² · condomínio R$ 560
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nik Estação Vila Mariana
- Metrô Vila Mariana a 180 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.203/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.580/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Studio Mobiliado e Decorado no Nik Estação Vila Mariana | Pronto para Morar ou Investir | A 100m do Metrô Se você busca um imóvel moderno, funcional e em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo, este studio no Nik Estação Vila Mariana é a escolha ideal. Totalmente mobiliado e decorado, o apartamento está pronto para uso, seja para moradia ou investimento. Conta com marcenaria de fino acabamento, móveis planejados, eletrodomésticos e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto desde o primeiro dia. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com recepção 24 horas e diversas opções de lazer e conveniência: * Piscina aquecida * Salão de festas * Salão de jogos * Espaço gourmet com churrasqueira * Lavanderia OMO * Hall social * Bicicletário * Mini mercado * Área Pet Destaque para a localização: a apenas 100 metros da estação Vila Mariana do metrô, com fácil acesso às principais universidades, hospitais, centros empresariais e pontos turísticos da cidade, além de uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências no entorno. Ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões com maior demanda por locação em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
