Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua José Getúlio, Aclimação: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 6.215/m² · condomínio R$ 2.247
- 177 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONJUNTO BEDRAN
- Metrô Vergueiro a 590 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Edifício Bedran. Apartamento reformado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais quarto de empregada/escritório, ampla sala com janelão e ótima iluminação natural, ampla cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço, despensa. 1 vaga. Dois apartamentos por andar. Na melhor localização do bairro: Rua José Getulio x Rua Saturno. Próximo ao Parque da Aclimação, padarias, mercados, escolas, faculdades, bancos. Valor do Metro Quadrado Abaixo do praticado na região. .
