Apartamento de 323 m² com 3 quartos na Rua Elvira Ferraz, Itaim Bibi: R$ 16 mi
R$ 15.750.000
R$ 48.762/m² · condomínio R$ 7.500 · IPTU R$ 3.400
- 323 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 5 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 77% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 43.323/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.019/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 15.750.000
Descrição
Apartamento no Geometria Itaim Bibi com 323 m², living para três ambientes, 3 suítes, terraço gourmet, cozinha, despensa, lavabo, wc empregada, sacada fechada, Já com armários, fechadura digital nova, piso em madeira nas suítes, gesso e iluminação, cortinas em todos os ambientes, Ar condicionado em todos ambientes, box nos banheiros, churrasqueira a carvão 5 vagas de garagem. Descubra o Condomínio Geometria Itaim, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Elvira Ferraz, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio Geometria Itaim é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com DeRose Method Vila Olímpia, Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, Shopping Vila Olímpia, FMU e Colégio da Companhia de Maria adiciona praticidade a essa experiência. Agende a sua visita! @gdx.imb.br
