Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Lagoa Verde, Santana: R$ 521 mil
R$ 521.374
R$ 11.284/m² · condomínio R$ 690 · IPTU R$ 331
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vivaz Prime Voluntários da Pátria - Breve Lançamento
- Metrô Parada Inglesa a 550 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 156 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.204/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 521.374
- Lello ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Santana em São Paulo/SP
