Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Agnaldo Manuel dos Santos, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 2.930
- 190 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PORTO BELO
- Metrô Chácara Klabin a 620 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.906/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.597/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Cobertura duplex de 190 m² com três dormitórios e três vagas. A cozinha tem armários planejados e iluminação e ventilação naturais. O anúncio também informa uma área de serviço ampla e dependência de empregada. O condomínio Porto Belo, construído em 1994, tem piscina, quadra, academia, salão de festas e churrasqueira. A rua Agnaldo Manuel dos Santos fica em uma área residencial da Vila Mariana. Segundo o anúncio, a estação Santos-Imigrantes fica a cerca de 500 metros e a Chácara Klabin, a cerca de 800 metros. Os dados do imóvel também registram a estação Chácara Klabin a aproximadamente 617 metros.
