Apartamento de 257 m² com 3 quartos na Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 5.837/m² · condomínio R$ 2.900
- 257 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TABAPORÃ
- Metrô Marechal Deodoro a 300 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.850/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.131/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 257 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e terraço. Tem lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e uma vaga de garagem. O edifício Tabaporã, construído em 1970, é descrito como conservado e com jardim. Fica na Rua Doutor Albuquerque Lins, em Higienópolis, a cerca de 300 metros da Estação Marechal Deodoro, da Linha Vermelha do metrô. O anúncio também destaca a região tranquila e a presença de comércio e serviços nas proximidades.
