Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Távora, Vila Mariana: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 1.585
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JONH LENNON
- Metrô Ana Rosa a 670 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.030/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 72 m² na Vila Mariana, com dois dormitórios descritos como suítes em estilo americano, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço. O anúncio informa que o apartamento é de frente, tem andar alto e conta com terraço amplo, além de ser claro e ensolarado. Há uma vaga de garagem. O edifício Jonh Lennon foi construído em 1996 e oferece academia, piscina, salão de festas e playground. Fica na Rua Joaquim Távora, a cerca de 670 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde. O entorno tem bares, restaurantes, academias, hortifrutis, supermercados, farmácias, faculdades e outros serviços.
