Apartamento de 368 m² com 3 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 13 mi
R$ 12.650.000
R$ 34.364/m²
- 368 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- Metrô Paulista a 390 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 44 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 58% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.385.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.650.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 368m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 6 banheiro(s), piscina, terraço, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Cobertura duplex à venda em Higienópolis, com 368 m², 3 suítes, piscina privativa e 5 vagas de garagem. Distribuída em dois pavimentos, a cobertura tem ambientes amplos e uma área social voltada para a vista aberta do vale do Pacaembu. O living comporta diferentes ambientes de estar e jantar e se conecta aos terraços, proporcionando boa entrada de luz natural e uma relação agradável com a paisagem. A planta conta com 3 suítes, além de salas adicionais que permitem diferentes configurações para home theater, escritório ou ambientes de convivência. A suíte principal dispõe de boa marcenaria e acesso à área externa. São ainda lavabo, cozinha, área de serviço e dependências para funcionários. No pavimento superior, a área externa é um dos grandes diferenciais da cobertura, com terraço, deck e piscina privativa, além de vista panorâmica sobre a região do Pacaembu e o horizonte de São Paulo. Este é um condomínio de baixa densidade, com uma unidade por andar, portaria 24 horas e estrutura de lazer que inclui piscina, academia, salão de festas e sauna. Localizado em Higienópolis, o edifício fica praticamente junto à Avenida Angélica e próximo ao Pacaembu, Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, escolas, restaurantes e serviços tradicionais do bairro. O Estádio do Paca…
