Apartamento de 51 m² com 1 quarto na Rua Claudino Pinto, Brás: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 7.255/m² · condomínio R$ 802
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Piazza Di Valmara
- Metrô Pedro Ii a 250 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.650/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.433/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 370.000
Descrição
Apartamento à venda com 51m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo/SP. Com excelente aproveitamento de espaço, o imóvel conta com um dormitório, cozinha funcional, banheiro e uma vaga de garagem, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. A planta compacta é perfeita para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja um imóvel com grande potencial de locação. A localização é um dos grandes destaques: situado no coração do Brás, próximo ao vibrante comércio da região, com fácil acesso a transporte público e a poucos minutos da estação de Metrô, o que garante mobilidade e conveniência. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido e seguro, seja por meio de locação residencial tradicional ou por locação de curta temporada, devido à alta demanda da região. O imóvel também é ideal para quem deseja conquistar sua independência ou adquirir um bem com alta liquidez em uma das áreas que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Uma escolha inteligente para quem busca funcionalidade, boa localização e ótimo custo-benefício!
