Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Rua Agostinho Rodrigues Filho, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.298.000
R$ 13.521/m² · condomínio R$ 1.850
- 96 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ibirapuera Gardens
- Metrô Hospital São Paulo a 240 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.664/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.298.000
Descrição
Sofisticação, conforto e praticidade em um apartamento impecável — pronto para morar! Se você busca um imóvel moderno, elegante e funcional, este belíssimo apartamento de 90 m² cobertura no 15º andar é a escolha perfeita. Logo na entrada, você é recebido por uma ampla sala integrada à cozinha americana, formando um ambiente contemporâneo, fluido e extremamente convidativo — ideal para receber amigos e familiares com estilo. A integração dos espaços valoriza a iluminação natural abundante, proporcionando uma sensação única de amplitude e bem-estar. São 2 dormitórios, sendo: • 1 suíte sofisticada com closet, repleta de armários planejados e um elegante espelho de porta que amplia ainda mais o ambiente • 2º dormitório versátil, com escritório totalmente planejado e mobiliado, perfeito para um home office funcional, confortável e com excelente aproveitamento de espaço O imóvel foi recentemente reformado, com móveis planejados novos, de altíssimo padrão e extremo bom gosto, entregando um acabamento refinado em todos os detalhes. A cozinha é um verdadeiro destaque à parte: moderna, equipada e pronta para uso, conta com: ?Cooktop de 5 bocas ? Forno embutido ? Coifa instalada ? Espaço dedicado para lava-louças ? Marcenaria planejada inteligente e elegante A área de serviço ampla e bem distribuída oferece uma grande bancada em pedra, espaço para máquina de lavar e excelente capacidade de armazenamento, garantindo organização total no dia a dia. Venda porteira fechada — é entrar e mora…
