Apartamento de 468 m² com 5 quartos na Rua Canario, Moema: R$ 22 mi
R$ 22.000.000
R$ 47.009/m² · condomínio R$ 12.209 · IPTU R$ 4.800
- 468 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 7 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Reserva Parque Ibirapuera
- Metrô Moema a 720 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.353/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 19.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 51.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 22.000.000
Descrição
Condomínio Reserva Parque do Ibirapuera Rua Canário, 80. Apartamento com 468 m², 5 suítes, varanda, 6 vagas, lazer e segurança ao lado Parque Ibirapuera. Condomínio Reserva Parque Ibirapuera Moema Rua Canário, 80. Apartamento à venda em frente ao Parque Ibirapuera, reformado, 468 m², 5 suítes, lazer e segurança. Este apartamento oferece uma experiência de vida excepcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A localização privilegiada, situado em Moema, um dos bairros mais elegantes e charmosos de São Paulo, oferece fácil acesso a uma variedade de opções de entretenimento, compras e gastronomia. Além disso, está próximo ao Parque Ibirapuera, proporcionando um refúgio verdejante para os moradores explorarem. Este edifício tem uma arquitetura contemporânea e um design sofisticado. A fachada imponente e os espaços internos bem planejados criam um ambiente elegante e acolhedor, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente luxuosa. Os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades de classe mundial, incluindo uma piscina deslumbrante, academia completa, spa, salões de festas, área de churrasco e espaços de recreação ao ar livre. Essas instalações proporcionam oportunidades para relaxamento, entretenimento e atividades físicas. O apartamento tem áreas espaçosas, elegantes e repletas de detalhes cuidadosamente selecionados. Com acabamentos de alta qualidade, varandas privativas e vistas deslumbrantes, oferecendo conforto e luxo aos moradores. Os serviços são dif…
