Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Macedo, Vila Mariana: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 9.627/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 23
- 83 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Metrô Ana Rosa a 150 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.623/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 799.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na Rua Azevedo Macedo, na Vila Mariana. A estação Ana Rosa, com acesso às linhas Azul e Verde, fica a 152 metros. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes nem o acabamento. O prédio foi construído em 2015. Não há informações sobre nome, lazer ou andar. Há registros de vendas de unidades no prédio, com última venda registrada em agosto de 2026.
