Apartamento de 24 m² com 1 quarto em dos Maracatins, Moema: R$ 369 mil
R$ 369.000
R$ 15.292/m² · condomínio R$ 580 · IPTU R$ 167
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Autoral Moema Studios - NR
- Metrô Moema a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 160 dias: BonneVille Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.357/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 369.000
- Imóvel HouseR$ 369.000
- BonneVille ImóveisR$ 400.000
Descrição
Studio de aproximadamente 24 m², com um dormitório e uma suíte, no Autoral Moema Studios. Um anúncio descreve a unidade mobiliada, com cama, ar-condicionado, armários, cooktop, micro-ondas, geladeira e sacada. O condomínio, construído em 2023, tem elevadores, lavanderia, academia, coworking, sala para reuniões, bicicletário, mini mercado e espaço para animais, segundo as descrições. Fica em Moema, na Rua dos Maracatins. A estação Moema, da linha 5-Lilás, está a cerca de 372 metros. Outro anúncio menciona proximidade do Shopping Ibirapuera e da estação Eucaliptos, além de bares, restaurantes, mercados e vias da região. Os dados disponíveis não informam vaga de garagem.
