Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Sabará, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.480.000
R$ 20.667/m² · condomínio R$ 2.041
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Rio Solimões
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 39% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.480.000
Descrição
Excelente imóvel de 3 dormitórios com 130 m2 de área útil, totalmente reformado,. Infra de ar-condicionado. Cozinha gourmet planejada, integrada à sala, com geladeira side by side,, cooktop , forno elétrico, microondas , purificador de água , triturador , coifa, máquina de lavar roupas , aquecedor a gás. Finíssimo acabamento , com bom gosto. Living amplo para vários ambientes - Lavabo- Suite master com closet - Área de serviço com dependências de empregada - Vaga de garagem demarcada e coberta. Segurança 24 horas. Ao lado do Mackenzie, Santa Casa e às estações Mackenzie e Santa Cecilia do metrô. Oportunidade única ! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel encantador.
