Apartamento de 177 m² com 2 quartos na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 4.972/m² · condomínio R$ 1.718
- 177 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- Prédio Flor De Lys
- Metrô São Joaquim a 470 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.352/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.620/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento de 177 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e três banheiros. O anúncio informa também lavabo e dependências de empregado. A sala pode ser adaptada para criar mais um quarto. O imóvel fica no edifício Flor de Lys, na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, em um prédio construído em 1971. A estação São Joaquim, da linha 1-Azul, está a cerca de 470 metros. O endereço fica na Bela Vista, com acesso às principais vias da cidade. Os dados disponíveis não informam vagas de garagem nem opções de lazer no edifício.
