Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Piratininga, Brás: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.400/m² · condomínio R$ 450
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PIAZZA DEL DUOMO
- Metrô Brás a 530 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.389/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.319/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga coberta, na Rua Piratininga, no Brás. O anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço com armários. Também informa que o imóvel fica em andar alto e que a vaga é fixa. O prédio Piazza del Duomo foi construído em 1989. A área comum inclui salão de festas, playground, quadra poliesportiva, bicicletário e praça interna. A estação Brás, com linhas de metrô e trem, fica a cerca de 527 metros. O anúncio cita acesso a comércio, hospitais, universidades e ao centro da cidade.
