Apartamento de 101 m² com 2 quartos na Rua Gama Lobo, Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 10.891/m² · condomínio R$ 1.100
- 101 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio IPIRANGA PREMIUM
- Metrô Alto Do Ipiranga a 840 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.052/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
O apartamento tem 101 m², dois quartos, dois banheiros e duas vagas. O anúncio descreve sala espaçosa, lavabo, dependência de empregada e banheira de hidromassagem. Também cita ar-condicionado, armários embutidos e cozinha mobiliada. Há opção para um terceiro dormitório. O condomínio Ipiranga Premium foi construído em 2003 e oferece academia, área verde, brinquedoteca, sauna, salão gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscina aquecida, piscina e playground. O imóvel fica na Rua Gama Lobo, no Ipiranga. A estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde, está a cerca de 844 metros.
