Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Martinho Prado, Bela Vista: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 11.455/m² · condomínio R$ 480
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Edifício Vesper
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 690 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.274/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.838/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Apartamento Charmoso e Bem Localizado na Bela Vista - Estilo, Conforto e Vista Privilegiada Este apartamento à venda no bairro Bela Vista é uma verdadeira joia. Com ótimos acabamentos e um layout bem projetado, oferece conforto e estilo para seus moradores. A cozinha é integrada com a sala de jantar através de um balcão americano super charmoso, onde é possível adicionar banquetas altas e criar uma decoração encantadora. Com uma bela vista para o centro da cidade, o apartamento está estrategicamente localizado próximo a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, teatros e espaços culturais. Os moradores poderão desfrutar ao máximo de tudo o que a cidade tem a oferecer. Com uma área total de 70m², o apartamento proporciona um espaço aconchegante e funcional. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. Viver na Bela Vista é aproveitar a vida urbana em um dos bairros mais vibrantes da cidade. Com uma atmosfera única e cheia de personalidade, é um lugar onde a cultura, a gastronomia e as atividades culturais estão sempre ao seu alcance. Este apartamento é perfeito para aqueles que buscam uma moradia com estilo e praticidade, em uma localização privilegiada. Aproveite essa oportunidade de viver no coração da cidade e desfrute de tudo o que ela tem a oferecer.
