Apartamento de 275 m² com 4 quartos na Rua Novo Horizonte, Higienópolis: R$ 5,1 mi
R$ 5.100.000
R$ 18.546/m² · condomínio R$ 5.054 · IPTU R$ 2.404
- 275 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Terraza Pacaembú
- Metrô Paulista a 370 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.808/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 5.100.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 5.100.000
- AllFlatsR$ 5.100.000
- LopesR$ 5.100.000
Descrição
Apartamento à venda no Terraza Pacaembú, com 274 m² de área útil e uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. A unidade oferece 4 suítes, sendo uma delas com closet, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Conta ainda com 1 lavabo, dois escritórios para home office, área de serviço e WC de serviço. A metragem generosa permite ambientes espaçosos e versáteis, atendendo muito bem famílias que valorizam conforto, ambientes reservados e uma estrutura residencial completa. O Terraza Pacaembú é um condomínio residencial de alto padrão, conhecido por suas plantas amplas e pela privacidade proporcionada aos moradores. O empreendimento conta com uma estrutura de lazer que inclui piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground e áreas ajardinadas para convivência. O condomínio também dispõe de portaria 24 horas, elevadores e estrutura voltada à segurança e comodidade dos moradores. A combinação entre amplos apartamentos e áreas comuns completas proporciona uma experiência residencial confortável e sofisticada. Localizado na Rua Novo Horizonte, o Terraza Pacaembú está em uma área nobre e tradicional de São Paulo, próxima a Higienópolis, Pacaembu e Perdizes. A região oferece fácil acesso à Avenida Pacaembu, Avenida Higienópolis, Avenida Angélica, Rua da Consolação e Avenida Sumaré, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O entorno reúne restaurantes, supermercados, escolas, hospitais, academias, lojas e …
