Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Avenida Jamaris, Moema: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 13.826/m² · condomínio R$ 2.503 · IPTU R$ 1.152
- 156 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDMOND HALLEY
- Metrô Moema a 540 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 123 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.007/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.150.000
- LopesR$ 2.185.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 155 m², três dormitórios e duas suítes, além de duas vagas. Um dos anúncios informa quatro banheiros no total, lavabo, dependência de serviço, duas salas, cozinha e lavanderia planejadas e duas varandas. O outro descreve sala ampliada e integrada à varanda, cozinha com copa e área de serviço. Os anúncios citam armários nos quartos e piso de madeira; um deles informa reforma e ar-condicionado em uma suíte. O edifício Edmond Halley foi construído em 1988 e oferece piscina, churrasqueira, brinquedoteca, academia e salão de festas. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 550 metros.
