Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Do Estado, Brás: R$ 715 mil
R$ 715.000
R$ 12.544/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 103
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Piscine Station Resort Brás
- Metrô São Bento a 550 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 27% acima do mercado. Comparamos com 209 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.235/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 90 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 715.000
Descrição
Apartamento no condomínio Brás Resort, com vista livre. Com uma localização estratégica, a poucos passos do metro Brás e e Largo da Concórdia, também oferece um acesso rápido à Avenida Radial Leste, à Avenida do Estado, à Avenida Alcântara Machado. Essas importantes vias garantem uma excelente mobilidade, permitindo que você chegue facilmente aos diversos pontos da cidade. ***As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, IPTU e preço podem sofrer alteração sem aviso prévio.***
