Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Professor Francisco de Castro, Vila Clementino: R$ 3,8 mi
R$ 3.780.000
R$ 23.190/m² · condomínio R$ 2.800
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arte Arquitetura Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 450 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.758/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.280.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.780.000
Descrição
Apartamento de 163 m² em andar alto, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet. O living para 4 ambientes conta com terraço gourmet, enquanto a cozinha possui ilha central e marcenaria planejada. O imóvel também dispõe de área de serviço espaçosa e ventilada, 2 vagas de garagem e armários planejados em todos os ambientes. O piso em tábuas de madeira está presente nas áreas sociais e íntimas e com porcelanato nas áreas frias. A unidade é ensolarada e possui vista livre. O condomínio oferece estrutura de lazer com academia em área externa, espaço kids, salão de festas com espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, solarium, playground e pet place. A localização é um dos destaques, com fácil acesso ao metrô Santa Cruz, que atende às Linhas 1-Azul e 5-Lilás. A região também conta com comércio e serviços variados, incluindo restaurantes como Clemente Café, Dinos e Renjiro Sushi, além de academias, supermercados, farmácias e padarias. O imóvel está próximo à UNIFESP, Escola Paulista de Medicina e Colégio Marista Arquidiocesano, com acesso às avenidas 23 de Maio e Paulista e conexão com importantes vias da região.
