Casa de 578 m² na Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembú: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 7.785/m² · IPTU R$ 433
- 578 m²
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 740 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 casas de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.611/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.430.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Casa para venda ou locação. Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este imóvel comercial no coração do Pacaembu oferece uma infraestrutura completa, combinando identidade, sofisticação, espaço e funcionalidade. Perfeito para sedes corporativas, clínicas, agências ou escritórios de alto padrão, showroom e diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Estacionamento Exclusivo: Capacidade para 15 carros com recuo frontal para embarque e desembarque de passageiros (um enorme diferencial para a região). Piso Térreo: Recepção imponente com grande visibilidade, salão amplo para até 3 ambientes, cozinha funcional e saída lateral de serviço. Bem-estar: Linda área de descompressão com paisagismo e ambiente verde, ideal para momentos de pausa da equipe ou contemplação de um ambiente integrado com a recepção dos seus clientes. Piso Superior: 6 salas amplas, integradas, iluminadas, arejadas, com pé direito alto, entrada lateral e frontal com porta de vidro e todos ambientes equipados com ar-condicionado, além de 2 banheiros. Edícula Multiuso: Estrutura independente com sala na parte inferior e, na parte superior, mais uma sala, área de serviço, banheiro e cozinha.
