Apartamento de 44 m² com 2 quartos em Cipião, Vila Romana: R$ 383 mil
R$ 383.000
R$ 8.683/m²
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Beat Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 380 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 01/11/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.322/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 383.000
- Imóvel HouseR$ 383.000
Descrição
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
