Apartamento de 300 m² com 4 quartos em dos Tupiniquins, Moema: R$ 8,5 mi
R$ 8.510.000
R$ 28.367/m² · condomínio R$ 5.900
- 300 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio LA ROCHE
- Metrô Moema a 820 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.292/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.510.000
Descrição
APARTAMENTO A VENDA EM MOEMA ÍNDIOS com 120m² de LIVING , Sacada envidraçada integrada a sala, trazendo ao ambiente maior amplitude, dividido em quatro ambientes diferentes Lavabo. Quatro quartos sendo três suítes e uma delas com closet e banheiro SR E SRA..Armários. Banheiros em mármore Piquê. Cozinha planejada em granito SEMI absoluto preto, com sacada GOURMET. Dependência de empregada. Cinco vagas de garagem independentes. vaga de visitante. Lazer completo com salão de festas, piscina, brinquedoteca, fitness, sauna. Localização excelente. Com ótimos restaurantes, bares, Café Journal. Emporium São Paulo e há 700mts do Esporte Clube Sírio. Próximo ao Parque do Ibirapuera e Parque das Bicicletas. Confira!
