Apartamento de 153 m² com 4 quartos na Avenida Açocê, Moema: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 27.451/m² · condomínio R$ 2.500
- 153 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio TORRE DE CRISTAL
- Metrô Moema a 430 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 40% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.096/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Moema - Terraço com churrasqueira - Edifício em estilo moderno, uma torre instalada em amplo terreno, duas unidades por andar, elevadores sociais privativos, próximo às principais avenidas, República do Líbano, Indianópolis, Hélio Pellegrino, clubes de lazer Monte Líbano, Sírio Libanês, Armênio, melhores escolas Mobile, Catamarã, Mobile, acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas e uma gama de serviços em vista do farto comércio existente no bairro, além da proximidade da linha Lilás no Metrô. Apartamento em andar alto, muito claro e ensolarado, living com ambientes de estar e jantar, com amplo terraço com churrasqueira. A planta original foi projetada para quatro dormitórios, porém um deles foi utilizado como home theater, e está com três suítes, sendo que a suíte máster tem um amplo closet, lavabo, sala de almoço integrada a linda cozinha com armários planejados de grife, dependências de serviços e de empregada, Ar condicionado nos ambientes e acabamento de primeira qualidade. Três vagas na garagem. Bom gosto! O condomínio oferece piscina com raia coberta e aquecida, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, playground, academia, sauna.
